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Partecipare all'economia dell’usato non è una novità per me. Crescendo in una famiglia attenta ai risparmi, mi aggiravo spesso tra molti oggetti mentre la mia ingegnosa mamma perlustrava i negozi dell'usato e le vendite di tesori (che trovava - spesso). Quindi, non sorprende che abbia ereditato l'amore di mia madre per un grande affare.
Sebbene ancora mi aggiro nei negozi vintage o a scoprire le vendite dei mercatini di quartiere, molti dei miei acquisti usati sono passati a quelli online.  Secondo un recente rapporto, gli Italiani hanno speso € 2 miliardi in beni usati nel 2017 - un aumento di € 0,5 miliardi rispetto all'anno precedente. Essendo una donna single che vive in una città sempre più costosa, l'acquisto di oggetti usati è un ottimo modo per ottenere nuovi articoli ad una frazione del costo. Tuttavia, l'economia utilizzata presenta ancora un elemento di rischio. Ho sicuramente incontrato la mia parte di situazioni inquietanti in passato. ( Un Caso su tutti: lo strano uomo con cui ho interagito su un famoso sito di annunci che sembrava più interessato a "conoscermi" piuttosto che acquistare il mio vecchio divano.) Per nessuna vendita vale la pena compromettere la tua sicurezza personale. Ecco alcuni consigli sulla sicurezza da seguire per l'acquisto e la vendita online.

 

1. Fai la tua ricerca.

 

Dopo aver acquisito i dati essenziali del venditore, fai qualche ricerca prima di incontrarti. Sebbene molte persone abbiano uno specifico indirizzo e-mail che usano solo per comprare e vendere online, vale la pena di effettuare una ricerca su google con il loro nome e / o indirizzo e-mail se ce l'hai. Se compare qualcosa che ti mette a disagio, non interagire con questa persona.

 

2. Incontro in un luogo pubblico.

 

Se stai comprando o vendendo un oggetto di piccole dimensioni, non c'è motivo per cui dovresti incontrarti a casa di qualcuno (l'acquirente o il venditore insiste che tu vada a casa loro, avvicinati con cautela). Invece, incontrati in un luogo pubblico ben illuminato, ad esempio un bar o un altro locale che sia conveniente per entrambi. In alternativa evita di viaggiare con un i soldi e incontrati in banca. Con tutte le telecamere di sicurezza e un sacco di persone in giro, è letteralmente uno dei luoghi pubblici più sicuri per un incontro.

 

3. Oggetti ingombranti.

 

 A volte invitare un acquirente o un venditore a casa è inevitabile. Se vai a casa di qualcuno, assicurati di portare un amico. Al contrario, se hai intenzione di invitare un acquirente nella tua stessa casa, assicurati di non essere a casa da solo.

 

5. Lascia fuori l’oggetto.

 

Quando il mio amico mi ha detto che lascia spesso gli oggetti sul portico di casa in modo che gli acquirenti possano ritirare e lasciare i contanti nella sua cassetta di posta, non potevo credere alle mie orecchie. Questo sistema di fiducia funziona davvero ?! La risposta è si. Ha anche molto senso. Secondo la ricerca di VarageSale, gli utenti femminili comprano e vendono il doppio di articoli degli uomini. Quando hai un programma intenso e vendi più oggetti, incontrare qualcuno di persona non è sempre realistico. Mentre non userei la strategia del "pick-up" del mio amico su articoli costosi, se l'oggetto è piccolo e poco costoso, funziona perfettamente. 

 

6. Fidati del tuo istinto.

 

Se un oggetto sembra troppo bello per essere vero, il prezzo è al limite del realistico o qualcosa sulla vendita non torna, probabilmente c’è qualcosa che non va. Usa il tuo intuito come guida e fai affari solo con le persone con cui ti senti a tuo agio.

 

7. Prima di inviare denaro on-line a qualcuno fai i dovuti controlli, prova a chiedere se possono farti una spedizione in contrassegno, normalmente questa procedura è accettata, di contro ci sono acquirenti che nel frattempo cambiano idea e non ritirano il pacco, quindi alcuni venditori sono reticenti ad usare questo metodo. In ogni caso utilizza canali sicuri come ad esempio Pay-pal per eseguire i pagamenti.

In definitiva questo vuole essere solo un piccolo vademecum su come muoversi con gli affari on-line, noi di Coccoma.it siamo sempre a lavoro per cercare di offrire un servizio serio e sicuro, in ogni caso non possiamo prevedere tutto, per questo vi chiediamo di segnalarci tempestivamente eventuali abusi, ce ne faremo carico per garantire sempre un ottimo servizio agli utenti.

 

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La domanda che sorge in questo contesto è: cosa è meglio, comprare o affittare una proprietà? Per rispondere a questo eterno dilemma, abbiamo analizzato una serie di argomenti per aiutarvi a fare una scelta consapevole. Prendi nota di ciò che lo specialista indica come i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna opzione e scegli l'alternativa migliore per te.

Argomenti a favore dell'affitto di una proprietà

  • Non ho soldi per l’acconto e le spese di acquisto
  • Mi sono appena trasferito in un'altra città a causa del lavoro o per problemi personali
  • Mi sono appena separato o divorziato
  • Non ho la capacità di essere un soggetto di credito perché sono indebitato
  • Ho una pessima storia di pagamento dei miei crediti in Centrale Rischi
  • Per me è più conveniente affittare che pagare la rata mensile del mutuo
  • Se affitto, posso vivere in una casa migliore
  • Non voglio destinare il capitale a una casa che non produce nulla, preferisco investire
  • Se compro una casa, perdo la mobilità per cambiare lavoro
  • Preferisco avere una qualità di vita più confortevole.

 

 

Argomenti a favore dell'acquisto di una proprietà

  • È un modo certo per risparmiare mese dopo mese
  • Risparmiando mese per mese, sono più consapevole delle spese inutili
  • Il valore delle case in Italia è conveniente in questo momento
  • Mi permette di costruire un patrimonio di alto valore nel tempo
  • Permette alla mia famiglia di avere sicurezza economica
  • In caso di necessità, posso vendere la casa e incassare
  • Mi dà stabilità economica ed emotiva
  • È un vantaggio che lascerò alla mia famiglia e li aiuterò finanziariamente
  • Nel tempo sto migliorando il mio stile di vita con sicurezza
  • Non solo risolvo un bisogno di vita, creo ricchezza a poco a poco.

 

DECIDETE DI ACQUISTARE O AFFITTO BASATO SUL VOSTRO PROFILO PERSONALE 

 

  1. single

Non vi è alcun argomento sbagliato, purché si sia onesti con la situazione che si applica a ciascuno di essi. Se la tua priorità è quella di affittare per avere una qualità di vita più attraente in una zona centrale, senza preoccuparti di spendere una buona parte del tuo reddito per goderne, anche se non costruisci ricchezza, vai avanti! È chiaro che ne sei consapevole e che il tuo stato lo consente. Probabilmente sei single e non hai intenzione di avere figli presto.

  1. gli investitori

Nel caso in cui il tuo profilo è piuttosto quello di un investitore intelligente, l’opzione migliore per te è quello di investire il capitale in altri contesti piuttosto che versare una caparra per l’acquisto di una casa. Forse i guadagni sul tuo investimento sono più alti del valore che la tua casa acquisterebbe. In questo caso, l’affitto è la soluzione migliore in quanto non si blocca un capitale per l’acquisto della proprietà.

  1. prudente

Se sei una di quelle persone che sono molto ben organizzate e che risparmiano e investono con successo, ma non sei interessato all'impegno a comprare e mantenere la casa, sarai sicuramente in una posizione migliore per affittare. Il tuo patrimonio sarà al sicuro nei tuoi investimenti e tu trascorrerai la tua vita senza problemi finanziari, soddisfacendo il tuo bisogno di alloggi in affitto.

"Se non ti identifichi con uno di questi profili, forse è meglio impegnarsi ad acquistare una casa, risparmiando poco a poco attraverso un mutuo adatto quindi, costituirà il patrimonio familiare, nel corso del tempo, vi darà la sicurezza e la tranquillità per una migliore qualità di vita "

La conclusione di questa analisi è che non ci sarà dibattito tra acquistare o affittare una casa ogni volta che cercheremo di imporre a qualcun altro un'idea che non corrisponde al particolare momento che sta vivendo. Affittare non significa buttar via denaro quando circostanze specifiche indicano che è l'opzione migliore in quel momento.

Per poter acquistare la tua prima casa, è quasi certo che dovrai risparmiare e forse l'affitto di una casa è il mezzo che ti permette di realizzarlo con una spesa mensile più bassa e risparmiando a poco a poco qualcosa per realizzare questo obiettivo.

 

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